[자기계발]부동산의 대한 마윈의 견해 및 예언 2편

 안녕하세요~샤오정입니다!

중국의 부동산 흐름의 대해 마윈께서 예언하신 내용인데요 

안정화 되는 중국의 부동산 흐름의 따라 

크게 3가지 부류의 사람들이 영향을 받을 것으로 예상을 하고 있습니다

 

1.샐러리맨

因为房价趋于稳定了，所以这些工薪阶层的人不会在接着攒钱后者贷款买房了，而且今年的经济大环境也不是太好，很多人的危机意识也被激发了出来。他们更愿意攒点钱，即使是租房子也不会再去买房子了，等到自己真的攒够了买房子的钱才会去买房。这样一来买房子的人少了，房价自然也就不会上涨了，更加有利房价的稳定。

 

집값이 안정되었기 때문에, 이들과 같은 샐러리맨들은 돈을 모은 뒤 돈을 빌려 집을 사지 않을 것이고, 게다가 올해 경제  환경이 별로 좋지 않다는 위기의식이 팽배했다. 그들은 훨씬 돈을 모으하지만 집을 사려고는 안하려 할 것이다.

그들이 진정으로 집을 살 수 있을때까지 기다렸다가 방을 살 것이다.

이렇게 된다면 방을 사려는 사람이 적어질 것이기에 방가격도 또한 크게 오르지는 않을 것이며,부동산 가격이 안정화 되는데 도움이 될 것이다.

响应[xiǎngyìng]

• 1.(구두로) 대답하다. 응답하다.
• 2.(호소·제안 등에) 호응하다. 응하다. 공명하다.

号召[hàozhào]

• 1.(정부·정당·단체가 국민에게) 호소하다.
• 2.호소. 비슷한말:宣传(xuānchuán)

炒[chǎo]

• 1.(기름 따위로) 볶다.
• 2.투기(를 목적으로 매매)하다.
• 3.해고하다.

 

2.투기꾼

如果房价一直处于平稳的状态，而买房子的人又会变得越来越少，那么炒房客手中的多套房产就会面临折旧费的问题，房价不涨房子又卖不出去那么就是在亏钱。所以对炒房客而言，要尽早另谋出路，这样不仅响应“房住不炒”的号召，而且也不会让自己不断亏钱。房价稳定点还好，如果哪天房价一天天降下来，那么炒房客亏的钱就不是这一点点了

 

집값이 계속 안정되고 집을 사려는 사람이 줄어들고, 그렇게 된다면 투기꾼들의 손에 있는 여러 채의 부동산은 감가상각비 문제로, 집값이 오르지 않고 팔지 않게되 손해를 초래하게 된다.따라서 투기꾼들의 입장에서,  하루빨리 다른 길을 찾아야 하며, 이는 '집살이를 하고 안 한다'는 호소에 부응할 뿐 아니라, 자신이 계속해서 밑지는 일이 없도록 해야 한다.집값 안정은 괜찮은데, 언제 집값이 하루가 다르게 떨어지면, 투기꾼이 손해 보는 돈은 조금이 아니게 되기 때문이다.

 

3.부동산 투자자

对于开放商而言，他们更加愿意看到房子涨价，因为房子涨价买房子的人才会多，而房价平稳甚至稍微下降买房子的人都会变少。因为房价上涨的时候，很多人会认为现在买了房子继续升值自己就是赚的;如果房价降了，自己买到手就是亏的，降的越多自己亏的越多。所以今年的房子会变得很难卖出去。而且今年经济不景气，开发商想要从银行贷款也会变得更加困难，开发商的资金周转可能会出现问题，甚至深陷负债的泥潭不能自拔。

 

부동산 투자자들은 값이 올라 사람이 많아지고, 집값이 안정돼 조금만 떨어져도 사는 사람이 적어지는 것을 더 보고 싶어 한다.집값이 오를 때는 ,지금 집을 사서 계속 가치가 높아지게되면 돈이 남는 것이라고 생각하는 사람이 많으며, 집값이 떨어지면 자기가 손해를 보는 것이고, 많이 내릴수록 자신이 손해를 본 것이라 생각하기 떄문이다.그래서 올해 집은 팔기 힘들어질 것이다.게다가 올해는 불황으로 개발업자들이 은행에서 돈을 빌리기 힘들어지면서 개발업자들의 자금 운용에 차질이 빚어져 부채의 늪에 빠질 수도 있다.

 

开发商[kāifāshāng]

• 1.부동산 투자가

周转[zhōuzhuǎn]

• 1.돌리다. 융통하다. 변통하다.
• 2.(자금을) 회전시키다

泥潭[nítán]

• 1.(비교적 크고 깊은) 진창(구덩이). 수렁. (주로 비유로 쓰임) 비슷한말:泥坑(níkēng)

深陷[shēnxiàn]

• 1.깊이 빠져들다. 깊이 빠지다.

自拔[zìbá]

• 1.(고통이나 악의 구렁텅이에서) 스스로 벗어나다

(생각정리)

중국경제가 불황이기에 돈을 모아 집을 사려는 사람들 또한 줄어드는 것은 당연하다고 생각한다

한국의 부동산이 강남을 중심으로 흐름의 변화가 생기듯 중국 또한 특정 지표를 통해 부동산의 흐름을

유추며 경제상황을 짐작해 볼 수 있을 것 같다

중국의 부동산의 흐름의 관한 내용들도 많이 찾아 보야겠다

 

baijiahao.baidu.com/s?id=1669361345224931825&wfr=newsapp

马云早就“预言”，未来楼市以“新趋势”发展，对3类人影响最大